Wunderschönes Baugrundstück mit Vorbescheid für den Bau eines Reiheneckhauses -Bieterverfahren-

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ISI-Immobilien GmbH

Oskar-von-Miller-Str. 9a, 82008 Unterhaching

isabella.schuster@isi-immobilien.eu

Markus Schuster

Geschäftsführer

+49 177 4822195

Eckdaten

Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage Von-Stauffenberg-Str. 86a
82008 Unterhaching
Kaufpreis 650.000,00 €
Preis auf Anfrage nein
Grundstück ca. 342 m²
Bezugstermin 01.06.2023
Bebaubar nach Bebauungsplan
Erschließung Voll erschlossen
Kurzfristig bebaubar ja
Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 6 min
Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
Immobilien-ID 866
Provision 3,57 % des notariellen Kaufpreises. inkl. MwSt.

Immobilie

Auf dem sonnigen Grundstück darf an das auf dem Nachbargrundstück stehende Reihenendhaus angebaut werden.

Ein vom Landratsamt München genehmigter Bauvorbescheid liegt bereits vor.

Das Grundstück hat eine Abmessung von ca. 30m x 11m. Das Haus muss "profilgleich" an das bestehende Nachbarhaus angebaut werden. Die Hausbreite darf dabei bis zu 6,51 m betragen. Die Gebäudelänge beträgt 9,01 m. Zudem ist auf der Westseite der Anbau eines eingeschossigen Wintergartens mit einer Tiefe von 3,10 m möglich. Der Wintergarten darf unterkellert werden.
Somit sollte eine Wohnfläche von etwa 125 m² realisierbar sein. Zudem kann sowohl das Haus, als auch der Wintergarten unterkellert werden.

Verkauft wird nur das Grundstück, kein Haus und keine Bauleistung!

Lage

Das Grundstück liegt absolut ruhig in einem gewachsenen Siedlungsteil in Unterhaching, der Grünau. Bis zum Freibad sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Die S-Bahn-Haltestelle Unterhaching ist mit dem Fahrrad in ca. 6 Minuten zu erreichen. Die Buslinie 217 und 220 ist gleich ums Eck. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Schulen sind im direkten Umfeld gut erreichbar.

Bebaubarkeit

Es liegt bereits ein vom Landratsamt München genehmigter Bauvorbescheid vor.
Die zugrundeliegenden Unterlagen und Pläne können gerne eingesehen werden.

Sonstiges

Der Verkauf dieses Grundstücks erfolgt im Bieterverfahren!

Wie läuft ein Bieterverfahren ab?

Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer kann frei entscheiden, ob er ihr Angebot annimmt. Auch der Käufer ist nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin nicht verpflichtet, das Objekt zu kaufen. Die Abgabe des Angebotes ist eine Kaufabsichtserklärung des Kaufinteressenten zu dem von ihm genannten Kaufpreisangebot.
Wir stellen Ihnen selbstverständlich vorab alle Objektunterlagen zur Verfügung und Sie können gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.
Wenn Sie das genannte Objekt kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, zu dem Sie das Objekt kaufen wollen.
Wenn der Eigentümer eines der Gebote für angemessen hält, können wir das Gebotsverfahren abzuschließen. Bitte geben Sie daher zeitnah ein Angebot ab.

Der Mindestgebotspreis für dieses Grundstück beträgt 695.000,- €

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zur Besichtigung!

Das Angebot ist bei uns schriftlich abzugeben:

– per Email: isabella.schuster@ISI-Immobilien.eu
– per Fax: 089/63 28 60 06
– per Post: ISI-Immobilien GmbH, Oskar-von-Miller-Str. 9a 82008 Unterhaching

Wir geben das Angebot dann umgehend an den Eigentümer weiter.

Der Eigentümer entscheidet dann, ob er das Angebot annimmt. Bei Annahme des Angebots vereinbaren wir einen Notartermin. Bis zum Notartermin muss die Finanzierung unterschriftsreif und von der Bank bestätigt sein. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird der Kauf dann verbindlich besiegelt.
Eine Courtage wird erst mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer oder den genannten Behörden und sind freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs.