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Stilvoll möblierte Dachgeschosswohnung 46 m² mit Alpenblick!
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 80331 München
- Miete zzgl. NK 1.320,00 €
- Warmmiete 1.520,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 46 m²
- Zimmer 1
- Kellerfläche ca. 5 m²
- Baujahr 1885
- Nutzfläche ca. 56 m²
- Etagenzahl 4
- Etage 4
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Keine Angabe
- Kaution 3.960,00 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab 01.06.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 8 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Dielen
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 1099
Immobilie
Die schön geschnittene 1-Zimmer Wohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau. Es handelt sich um eine traumhafte Dachgeschoßwohnung mit gelungener Raumaufteilung.
Die Wohnung ist komplett möbliert, inklusive voll ausgestatteter Küche.
Im Jahr 2020 wurde die Wohnung komplett renoviert. Sie wurde vom Schreinermeister mit maßgefertigten Einbaumöbeln und einer schönen Küche im skandinavischen Stil, mit hochwertigen Einbaugeräten, ausgestattet.
Lage
Die Wohnung liegt im 4. OG (Dachgeschoss) mit Blick zum neuen Volkstheater. Auf der breiten Fensterbank im Wohnzimmer kann man den Abend genießen und hat einen schönen Blick auf die Alpen. Zu Fuß erreicht man den Sendlingertorplatz nach 1,6 km, die Isar liegt nur 1 km entfernt und ist in 12 Minuten erreichbar. Zur U-Bahn-Haltestelle Poccistraße (U3/U6) sind es 450 m (5 Minuten zu Fuß), bis zum Goetheplatz ca. 700 m (8 Minuten zu Fuß). Die Bushaltestelle ist gleich um`s Eck. Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die renommierte Metzgerei "Bauch" sind fußläufig schnell erreicht. Ebenso das Brudermühlviertel und das Glockenbachviertel.
Ausstattung
Eine neue Einbauküche im skandinavischen Stil, ein hochwertiger Dielenboden und maßgefertigte Einbaumöbel lassen keine Wünsche offen. Die Küche ist mit Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler von Siemens, sowie Kühlschrank ausgestattet. Eine Toplader-Waschmaschine im Bad gehört mit zur Ausstattung.
Die Dachflächenfenster in Küche und Bad sorgen für viel Licht und Sonne.
Ein Keller bietet Platz für alle Dinge, die die Welt nicht braucht.
Das Wohn-/Schlafzimmer bietet ca. 27 m² Wohnfläche, der Flur ca. 4 m², das Bad ca. 7 m² und die Küche ca. 8 m².
Sonstiges
Wer eine exklusive Wohnung in begehrter Lage sucht, ist hier genau richtig!
Die Wohnung wird voll möbliert vermietet. Strom ist vom Mieter selbst anzumelden.
Bitte beachten Sie, dass die Beantwortung Ihrer Anfrage wegen der hohen Nachfrage 1-2 Tage dauern kann.
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Alle Rechte vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.