Geschäftsführer
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Eckdaten
- Art Produktions- und Lagerflächen
- Lage Rudolf-Diesel-Straße 17
85521 Hohenbrunn - Miete zzgl. NK 3.000,00 €
- Preis auf Anfrage nein
- Nebenkosten 650,00 €
- Gesamtfläche ca. 424 m²
- Nutzfläche ca. 424 m²
- Etagenzahl 2
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Stellplatzmiete 50,00 €
- Bezugstermin 01.07.2023 nach Rücksprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
- Bodenbelag Beton Epoxidharzboden
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 908
Immobilie
Die im Gewerbegebiet Riemerling gelegene Halle verfügt über eine überdachte Ladezone mit direktem Zugang zum Hallenbereich im Erdgeschoss. Von der Großen Halle kann eine kleinere Nebenhalle, sowie das WC/Bad mit Dusche betreten werden. Über eine Treppe gelangt man in den großzügigen Kellerbereich (mit Tageslicht), der sich perfekt als Lager eignet.
Die Einfahrtshöhe für das Hallentor liegt bei ca. 3 m, die Einfahrtsbreite bei 3,10 m. Die Halle hat eine Deckenhöhe vom mind. 3,25m.
Die Verladehalle misst ca. 10,65m x 6,81 m
Die Halle 1 misst ca. 16,67 m x 6,32 m
Die Halle 2 misst etwa 5,48 m x 4,23 m
Lage
Die Räumlichkeiten liegen in Hohenbrunn bei München, im Süd-Osten der Stadt. Die Anbindung an A99 und A8 ist perfekt. Gleich in der Nähe befindet sich die Bushaltestelle für den 210er Bus, mit dem die U5 Laimer-Platz schnell erreicht ist.
Ausstattung
Die Halle wird mit neuen Lufterhitzern beheizt, welche an der Decke montiert und an die Öl-Heizanlage angeschlossen
sind. Die Traglast der Bodens im Erdgeschoss liegt bei 2.500 kg/m².
Das Objekt verfügt bereits über einen Glasfaseranschluss.
Sonstiges
Die Nebenostenvorauszahlung für das Objekt liegen bei insgesamt 650,- €/Monat.
Darin enthalten ist eine Vorauszahlung für die Heizkosten, die je nach Nutzung etwa bei 325,- € liegen.
In unserem Exposé werden die Informationen des Eigentümers oder Dritter (bspw. behördliche Informationen) weitergegeben, so dass für die uneingeschränkte Richtigkeit nicht eingetreten werden kann.
Die angegebenen Preise sind Nettopreise!
Bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrages kann ggf. ein Lastenaufzug für Paletten und ein Rolltor für die Ladehalle eingebaut werden.
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.