Geschäftsführer
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Modernes Studenten-Apartment 18,58 m² Baujahr 2015
Eckdaten
- Art Apartment
- Lage Chiemgaustraße 138
81549 München - Kaufpreis 215.000,00 €
- Wohnfläche ca. 19 m²
- Zimmer 1
- Kellerfläche ca. 1 m²
- Baujahr 2015
- Nutzfläche ca. 2 m²
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Holz-Pelletheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 1070
- Provision 3,45% inkl. MwSt.
Immobilie
Das moderne Apartment mit ca. 18,58 m² ist ein klassisches, modernes Studenten-Apartment. Es liegt im 1. Obergeschoss. Der Balkon ist zur Chiemgaustraße hin ausgerichtet. Ein elegantes Bad mit bodengleicher Dusche, sowie eine maßgefertigte Küchenzeile mit Kochfeld, Kühlschrank und Mikrowelle komplettieren die Ausstattung. Im Kellerabteil mit ca. 1 m² kann man all die Dinge verstauen, die die Welt nicht braucht.
Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt. Gemeinschaftsräume zum Aufenthalt, ein Gemeinschaftswaschraum mit modernen Waschmaschinen und ein großer Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.
Lage
Das Apartment liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage für Studenten. Die Bushaltestelle mit der Linie 59 und 139 ist in 1 Minute zu Fuß erreicht. Die Linien 145 und N75 in ca. 3 Minuten. Die Trambahnhaltestelle Chiemgaustraße mit der Linie 18 und E7 ist zu Fuß in 7 Minuten erreicht. Zur Autobahn A8 gelangt man in ca. 3 Minuten. Der Münchner Süd-Osten ist eine beliebte Wohnlage in München. Die Nähe zum Ostpark, dem Perlacher Forst und zum Pep, sowie die gute Anbindung an die A8 sprechen für sich. Mit dem Fahrrad erreicht man das Münchner Stadtzentrum in ca. 18 Minuten. An der Isar ist man mit dem Fahrrad in ca. 14 Minuten.
Ausstattung
Im Apartment ist bereits ein Einbauschrank fest installiert. Der Boden ist ein Echtholzparkett, Eiche.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Die Fenster sind Schallschutzfenster. Das Badezimmer mit bodengleicher Dusche ist modern gefliest und verfügt über eine Duschabtrennung in Echtglas. Der kleine Balkon hat ca. 1 m². Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Sonstiges
Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch ein elektronisches Exposé.
Bitte beachten Sie, dass die Beantwortung Ihrer Anfrage 1-2 Tage dauern kann.
Bitte beachten Sie, dass das Apartment gemäß der eingetragenen Dienstbarkeit nur von Studenten und Auszubildenden während der Dauer ihres Studiums bzw. ihrer Ausbildung genutzt werden darf.
Die Küchenzeile ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Bitte beachten Sie, dass die Maße im Grundriss aus einem Bestandsplan stammen und für die Maßgenauigkeit daher nicht gehaftet werden kann.
DISCLAIMER
Alle in dieser Broschüre/diesem Dokument enthaltenen Angaben wurden von der ISI-Immobilien GmbH nur für Marketingzwecke und allgemeine Informationen erstellt. Die ISI-Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Garantie oder Haftung für jegliche Art der bereitgestellten Informationen, die weder Anspruch auf Vollständigkeit noch auf Fehlerfreiheit erheben. Die Nutzer dieser Broschüre/dieses Dokuments sind dazu verpflichtet, die Richtigkeit der Angaben eigenständig zu überprüfen. Daher erfolgen die Angaben unter Ausschluss jeglicher Haftung oder Garantie. Diese Broschüre/dieses Dokument ist urheberrechtlich geschütztes Eigentum der ISI-Immobilien GmbH.
Alle Rechte vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 61 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 15.12.2015
- Energieausweis gültig bis 13.12.2025
- Heizungsart Holz-Pelletheizung
- Befeuerung / Energieträger Holz
Grundrisse
Rechtliches
Die Käuferprovision beträgt 3,45% des notariellen Kaufpreises. Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.